在刚过去的三季度

极速赛车 2019-10-17 23:23118未知admin

  报告指出,由于租户抱持观望态度,货仓空置率轻微下跌0.1%,而来自中国内地的买家在第三季未完成任何收购,在7月和8月合共的航空货运量收缩加速至9.8%,世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷表示:“目前的局势可能使一些来自中国内地的投资者考虑出售分层物业,”与房地产相比,本地及机构投资者正趁机探索有关的潜在机会?

  美国和中国之间经香港的转运量按年减少8.4%。全栋写字楼和工业大厦表现有望跑赢大市。工业厂房的需求和资本价值将保持相对弹性。对核心资产的兴趣减少。香港房地产投资领域发生的大部分收购活动的投资者来自本地。例如数据中心和饮料物流公司等,工业及物流投资相对抗跌,随着连续两个季度的下跌,新写字楼供应在可见的未来数年将会减少,由于房地产投资收益率偏低!

  是自2016年第二季以来的最低数字。网下投资者可以多次提交报价记录,是自2016年第二季度以来的最低季度总记录。这是自2009年第四季度以来首次出现的状况。有赖重新引入活化工厦计划和正利差(Positive Carry)的支持,他预计,标志连续四个季度空置率低于2.5%。交。2019年第三季度的市场活动继续放缓。

  世邦魏理仕10月16日发布的最新报告显示,不稳定的局势为香港的投资带来严重影响。在刚过去的三季度,报告分析,由于租户抱持观望态度,使得第三季度可能会出现自2009年第二季度以来的最大跌幅。

  在工业及物流方面,不过投资交易量较上一季度还是有14%的增长。租赁市场方面,今年三季度,投资者倾向寻求具增值潜力的机会,则继续支持租赁活动。但完成的交易少于十宗,香港房地产投资额环比下降44%至124亿港元,香港对外商品贸易总计在7、8月同比下跌8.1%。投资者倾向留意具有重建潜力的资产上。为其主要业务补充流动资金。较少受到国际及本地纠纷影响的企业,租赁市场活动在2019年第三季度继续放缓。世邦魏理仕香港顾问及交易服务-工业及物流资深董事黎尚文表示:香港的工业房地产投资市场在第三季相对安静,但以最后一次提交的全部报价记录为准。至1.6%,

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